El defensor del Común aconseja concursos para el suelo público

El Procurador del Común de Castilla y León, Manuel García Álvarez, emitió ayer un comunicado en el que insta a todos los ayuntamientos de la comunidad de más de 20.000 habitantes a que «todas las enajenaciones de terrenos municipales clasificados como suelo urbano o urbanizable por el planeamiento urbanístico se realicen mediante el procedimiento de concurso». El defensor de los derechos de los castellanos y leonesas ha dictado esta resolución después de comprobar, apunta la nota, «que con demasiada frecuencia las corporaciones locales enajenan suelo de titularidad municipal utilizando el procedimiento de subasta». En su opinión, este sistema origina un «encarecimiento que repercute negativamente en el precio de la vivienda o para la construcción de viviendas en el denominado régimen libre». Asimismo, García Álvarez recuerda que los municipios con población igual o superior a los 20.000 habitantes o aquellos que cuente con Plan General de Ordenación Urbana, «tienen obligación de constituir patrimonio público de suelo, que integran obligatoriamente todos los terrenos que, teniendo naturaleza patrimonial, sean clasificados como suelo urbano o suelo urbanizable y todos los aprovechamientos que excedan del que corresponde a los propietarios de suelo urbano o urbanizable». En último término, en el comunicado se insiste para que los poderes públicos «sean especialmente escrupulosos y beligerantes a la hora de utilizar los instrumentos que la legislación urbanística pone en sus manos para regular el mercado inmobiliario». Todo, en suma, en pos de procurar el acceso a una «vivienda digna a un precio razonable».