MERCADO INMOBILIARIO
Ponferrada va contracorriente: los alquileres bajaron un 10,7% en julio
El índice Fotocasa la sitúa como la ciudad de Castilla y León donde más bajaron los precios
Vista de Ponferrada desde el Castillo.
Mientras suben los alquileres en la mayor parte del país, en Ponferrada bajaron en un porcentaje de dos dígitos durante el mes de julio, según los datos recopilados por el portal de referencia inmobiliario Fotocasa. Si el precio medio del alquilar interanual den Castilla y León subió un 7,9 en julio, en sintonía con el encarecimiento a nivel nacional, Ponferrada rompió la tendencia y los precios bajaron hasta un 10,7 por ciento, eso sí, en la variación mensual.
Esta cifra sitúa a Ponferrada como la ciudad de Castilla y León donde más ha bajado el precio del alquiler este verano. En general, el periodo estival no es un momento de grandes subidas en Castilla y León, según Fotocasa. Si nos fijamos en la variación mensual, en cualquier caso, el contraste es evidente: hay ciudades como Valladolid donde el alquiler subió en el mes de julio hasta un 5,2 por ciento y donde la variación anual fue incluso mayor, con un 7,4 por ciento. Soria experimento la mayor subida del alquiler en julio con un 9,8 por ciento y también registraron aumentos ciudades como Palencia, Ávila, y León.
Otras ciudades como Zamora, donde los precios cayeron un 2,4 por ciento, Burgos, con un 3,7 por ciento, y en menor medida Segovia, con un 1,8 por ciento de caída y Salamanca, con un 0,9 por ciento negativo, también registraron descensos en julio. Pero ninguno como el de Ponferrada y su 10,7 por ciento de caída de los precios de alquiler. Fotocasa no dispone de datos sobre la variación interanual de precios en el caso de Ponferrada, pero en el resto de ciudades donde el alquiler bajó en julio, los precios sí han subido de un año para otro. La revalorización del alquiler ha sido especialmente notable en el último año en ciudades que no están lejos de Ponferrada en cuanto a población como Palencia (14,8 por ciento más), Zamora, (con un 11,8 por ciento más), y Ávila, (con un 10,2 por ciento más).
El precio del metro cuadrado de inmuebles de alquiler en julio es otra referencia que demuestra que Ponferrada va a contracorriente. Con 5,83 euros el metro cuadrado es la ciudad de Castilla y León con el precio más bajo. Más bajo incluso que Medina de Pomar (5,95 euros) y muy lejos de los 10,95 euros de Segovia.