La edificabilidad del suelo oscilará entre el 60% para las grandes superficies y el 100% para las pequeñas
El Bayo ofertará parcelas de 3.000 a 120.000 metros
El futuro macropolígono comarcal que se acondicionará en los más de dos millones de metros de suelo seleccionados en la zona de El Bayo, e
Según reconoció ayer el alcalde de Cubillos, José Luis Ramón, Gesturcal ha remitido ya al Ayuntamiento el plan parcial que ha diseñado para ordenar el futuro macropolígono que gestionará este consistorio en colaboración con el de Ponferrada. Esta actuación, prevista en elPlan Regional de Suelo Industrial y en la programación de actuaciones de Gesturcal, y aprobada en el consejo de administración de la sociedad el pasado 30 de agosto de este año, supondrá una inversión global aproximada de 27 millones de euros (4.492 millones de pesetas) y se prevé acometer en tres fases. El futuro gran polígono de la comarca berciana se extenderá a lo largo de 230 hectáreas, de las cuales un 60% estarán dotadas para zona industrial, un 15% para viales, un 10% para zonas verdes y un 4% para equipamiento social. Este polígono está considerado como una infraestructura empresarial de interés primordial para el Bierzo por la gran cantidad de nuevos empleos que generará y por las empresas de peso que aquí se instalarán. Aunque sujeto a posibles alegaciones de los ayuntamientos de Ponferrada y Cubillos, el plan parcial fija ya cómo se ordenará la futura superficie: todo lo relativo a calles, alumbrado, alcantarillado, conducciones de agua y fibra óptica, etc. En cuanto al suelo estrictamente industrial, la zona central de la parcela será exclusivamente para grandes empresas que necesiten parcelas de hasta 120.000 metros cuadrados. La edificabilidad de esta zona será del 60%, según explicó José Luis Ramón. A ambos lados de este núcleo central, se agruparán parcelas de tipo intermedio que podrán situarse hasta un máximo de 12 o 15.000 metros cuadrados. En esta superficie, la edificabilidad será del 80%. Por último, también alrededor de la zona central, se pondrán a la venta parcelas mucho más pequeñas de hasta 3.000 metros cuadrados. Están pensadas básicamente para que se puedan instalar en ellas industrias auxiliares de las grandes firmas que se espera que pronto comiencen a funcionar en esta gran superficie. Aquí se pretende -aún no está cerrado- que la edificabilidad sea del 100% Asimismo, a la entrada del macropolígono habrá una zona dotacional con un amplio espacio pensado para hotel, restaurante, estaciones de combustible e incluso un centro médico.