Ponferrada sigue a la cola regional, pero el coste de los pisos no se frena

Comprar un piso en el casco urbano de Ponferrada sigue siendo más barato que en cualquiera de las capitales de provincia de Castilla y León. Según un informe de la sociedad Tecnitasa el precio máximo del metro cuadrado promedia los 2.300 euros en zonas como Lazúrtegui, Ave María, Pérez Colino o La Puebla. Y el mínimo, en áreas periféricas como La Placa, Cuatrovientos, Dehesas o Columbrianos, los 900 euros. El precio medio, por lo tanto, entre ambos extremos, se situaría en Ponferrada en torno a los 1.600 euros el metro cuadrado. Una relación casi idéntica a la que la sociedad de tasación establece para la capital zamorana. En León, en cambio, el precio del metro cuadrado en el casco urbano oscila entre los 3.100 euros como tope y los 1.200 por abajo. En el contexto nacional, los precios que se barajan en Ponferrada para la adquisición de una vivienda están muy parejos a los de localidades como Cartagena, Cáceres o Teruel. El peor dato que revela en estudio de Tecnitasa es que mientras en algunas ciudades españolas se observa una relativa contención en los precios, en la capital de la comarca la tendencia al alza está en sintonía con la que se observa en todas las capitales de Castilla y León. Aunque en Burgos, el precio máximo del metro cuadrado, que se sitúa eso sí en los 3.265 euros en las zonas más exclusivas, no se ha movido en todo un año. En Ponferrada, sin embargo, en el 2003, la misma compañía de tasación estableció el valor máximo del metros cuadrado en el caso urbano en 1.800 euros -ahora 2.300-, mientras que el mínimo se situaba en 720 euros -ahora 900-. El precio máximo del metro en Ponferrada es el más bajo de todas las localidades importantes de Castilla y León. Sin embargo, el premio mínimo en la capital berciana está por encima del de la cotización en Zamora e incluso en Valladolid, y es el mismo que Tecnotasa fija para los barrios de Buenos Aires o Chamberí de Salamanca. En la capital charra, sin embargo, se localiza el metro más caro, 5.500 en la zona del Campus.