Ponferrada es la segunda ciudad donde menos sube la vivienda nueva

El coste de la vivienda nueva apenas subió un 2,8 por ciento en Ponferrada durante el último año, lo que sitúa a la población berciana como la ciudad de España no capital de provincia y mayor de 50.000 habitantes donde menos han crecido los precios inmobiliarios, según los datos difundidos ayer por la Sociedad de Tasación. La desaceleración del precio de la vivienda nueva -que ha subido una media del 9,8 por ciento en España- también sitúa las cifras de Ponferrada en mejor posición que todas las capitales de provincia del país excepto Vitoria, donde el coste del metro cuadrado subió sólo un 1,7 por ciento en el 2007 -la menor de todo el país- después de unos años de fuertes incrementos. La subida de Ponferrada ha sido mucho menor que la media de Castilla y León, con un incremento del nueve por ciento en el último año, y sensiblemente menor que el crecimiento experimentado en León, donde la vivienda nueva aumentó un 8,8 por ciento de precio en el 2006. Manresa, en la provincia de Barcelona, es la ciudad de España donde más ha subido la vivienda de nueva construcción, con un incremento del 28,1 por ciento. Y entre las capitales de provincia es Zaragoza la que sufre la mayor subida con un 17,4 por ciento. En el conjunto de la provincia de León el incremento de los precios se situó en el 8,8% frente al 9,8 del co njunto del país. Un porcentaje que queda lejos de los incrementos registrados en provincias como Guipúzcoa (27,9%), Teruel (23,9%) o Lugo, con el 22 por ciento. Volviendo al Bierzo, el precio del metro cuadrado en Ponferrada ha pasado de los 1.181 euros de diciembre del 2005 a 1.198 euros en diciembre del 2006. En León, por el contrario, el precio del metro cuadrado subió en el mismo periodo de los 1.622 euros a 1.765 euros. Las dos ciudades de la provincia siguen muy por debajo de la media nacional, donde el coste del metro cuadrado es de 2.763 euros y están a un mundo de las ciudades más caras de España. De nuevo Barcelona, con 4.192 euros el metro cuadrado, Madrid, con 3.870 euros, y San Sebastián, con 3.807 euros por metro cuadrado, se sitúan como las tres ciudades con peor balance, donde adquirir una vivienda nueva se ha convertido en una quimera para buena parte de la población. Un piso medio, 120.000 euros De esta forma, comprar una vivienda tipo de 100 metros cuadrados en España tiene un coste medio de 276.300 euros, el equivalente a 46 millones de pesetas, mientras en Ponferrada, el mismo inmueble tendría un precio de 119.800 euros, o 20 millones de pesetas. La encuesta nacional de la Sociedad de Tasación recoge datos de 315.000 viviendas de diferentes tipos, tamaños y ubicaciones correspondientes a 7.600 promociones inmobiliarias.