El precio de la vivienda nueva cae un 19% en la Comunidad en un lustro
No es buen momento para compar casa, aunque los precios invitan a dar el paso. El coste de la vivienda en Castilla y León ha disminuido un 19% desde que comenzaron a notarse de forma rotunda los efectos de la crisis. En diciembre de 2008, el precio medio del metro cuadrado en la comunidad ascendía a 1.939 euros y en el mismo mes de 2013 había caído hasta 1.569 euros.
Salamanca, donde al cierre de 2008 se localizaban los precios más altos de toda Castilla y León, ha pasado de 2.436 a 1.693 euros el metro cuadrado, un 30,5% menos, encabezando la lista de capitales de provincia donde el precio de los pisos se ha reducido más porcentualmente. Ávila, con costes más discretos, partió de 1.760 euros, reducido cinco años después a 1.294, (-26,47%), según los datos de la Sociedad de Tasación. Valladolid ocupa el tercer puesto en cuanto a disminución, el 21,53%, con el metro cuadrado a 1.607 euros frente a los 2.165 de 2008.
La capital soriana se sitúa en el cuarto lugar en la caída de precios, pasando de 1.949 euros por metro a 1.491, un 23,49% menos en cinco años. Muy cerca de esa disminución se sitúa la vecina Burgos, pese a que actualmente es la capital de Castilla y León con las viviendas nuevas más caras: ha pasado de 2.272 euros a 1.765 (-22,3%). Un punto porcentual menos ha caído el metro cuadrado en León, donde se ha pasado de pagarlo a 1.783 euros a 1.405. Cierran el ranking autonómico del descenso Segovia (de 1.960 a 1.573 euros, -19,74%), Zamora (de 1.530 a 1.265, -17,32%) y Palencia (de 1.608 a 1.487 euros el metro cuadrado, -7,5%).
La Sociedad de Tasación hizo público ayer su informe trimestral, en el que se constata que la caída progresiva ha continuado el último año. Entre diciembre de 2012 y el mismo mes del pasado año, el precio medio del metro cuadrado cayó en la Comunidad un 7,5% (de 1.696 a 1.569 euros) tres décimas menos que el conjunto de España, que registra precios más altos (2.039 euros, a finales de 2013).
La reducción anual más elevada se registró en Zamora (-10%), seguida de Valladolid (-9,1%) y Burgos (-8,4% por metro cuadrado).