La firma de hipotecas se hunde un 9,6% con el precio en máximos
El capital suscrito baja un 5,3% y alcanza los 181 M€, con 24,1 en la provincia de León
La firma de hipotecas se hunde en todo el país un 15% y en Castilla y León un 9,6 % con el precio en máximos de seis años. El tipo de interés medio rozó el 3% en marzo con las mayores tensiones financieras. A nivel nacional, el 63,9% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde junio de 2021.
En Castilla y León, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo un 9,6 por ciento en febrero, seis puntos menos que la media nacional, donde cayó un 15,7 por ciento. En total, el número de viviendas hipotecadas en la Comunidad se situó en 1.619 unidades, mientras que España contabilizó 36.182 préstamos hipotecarios, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En cuanto al capital suscrito, la Comunidad alcanzó los 181 millones de euros, un 5,3 por ciento menos que en el tercer mes de 2022. En el caso de España, la caída anual fue del 17 por ciento, al alcanzar los 5.161 millones.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo son Andalucía (7.280), Cataluña (6.467) y Madrid (5.515). Son también aquellas en las que se presta más capital para su constitución, pero cambia el orden de los factores debido al precio más caro en la Comunidad madrileña, donde se prestaron 1.200 millones de euros, frente a los 1.050 de la catalana y 879 millones de la andaluza.
Todas las comunidades experimentaron descensos salvo Asturias (0,8 por ciento). Los mayores retrocesos interanuales en la formalización de hipotecas sobre viviendas se registraron en Baleares (31 por ciento), Madrid (23,7 por ciento), Castilla-La Mancha (22,1 por ciento) y La Rioja (19,4 por ciento.
Por lo que respecta a la evolución de las provincias de Castilla y León, tres registraron aumentos. Fueron los casos de Segovia, con un 29,5 por ciento más, al pasar de las 112 a las 145; Ávila, con un 12,9 por ciento más, que evolucionó de 85 a 96 hipotecas constituidas, y León, de 223 a 249, un 11,7 por ciento más.
Mientras, Palencia experimentó un descenso del 29,9 por ciento, al registrar 61, frente a las 87 de hace un año; Valladolid, un 19,3 por ciento menos, al cerrar el mes con 421, por debajo de las 522 de marzo de 2022; Soria, un 16,3 por ciento, con 72 frente a las 86; Burgos, un 16 por ciento menos, con 316 frente a las 376 de hace un año; Salamanca, un 14,3 por ciento menos, con 209 frente a 244; y Zamora, un 9,1 por ciento menos, con 50 frente a 55.
Por lo que respecta al capital, subió en las cuatro provincias con repuntes en los contratos, además de Soria, que aumentó un 3,7 por ciento, hasta los 9,2 millones de euros. En Segovia, las cifras subieron un 45,9 por ciento, con 15,7 millones; en León, un 12,3 por ciento, con 24,1 millones, y en Ávila, un 8,3 por ciento, al alcanzar los 8,2 millones.
El resto registró descensos. Fueron los casos de Zamora, con un 18,3 por ciento menos y 4,2 millones; Valladolid, un 14,4 por ciento menos y 54,3 millones; Burgos, un 12,6 por ciento y 8,2 millones; Salamanca, un 11,6 por ciento y 22,4 por millones, y Palencia, un 6,3 por ciento menos y 6,6 millones.