En la autonomía, los créditos crecieron en León, Burgos y Palencia
Las hipotecas aumentaron siete décimas menos que en España
El incremento del mercado hipotecario fue de un 2% en el 2003 frente al 9,1% a nivel nacional
Las castellanos y leoneses suscribieron a lo largo del pasado año un total de 42.556 hipotecas, lo que supone un crecimiento del 2% en comparación al ejercicio anterior, mientras que en el conjunto nacional aumentaron un 9,1%. Esta misma evolución se registró en el importe de las hipotecas suscritas, ya que los préstamos comprometidos en las mismas ascendió a 4.433 millones de euros, con una subida del 3,9%, muy por debajo del 21,8% que se elevaron en el país. Las grandes diferencias en el crecimiento del número y de la cuantía de las hipotecas en comparación con España también se refleja en el importe medio de las mismas. Así, en la comunidad la media de los préstamos se situó en los 104.169 euros, un 1,8% más que el año anterior, mientras que en el conjunto nacional alcanzó los 107.833 euros, con un incremento del 11,8%. Desde Caja Duero manifestaron que este crecimiento más moderado del mercado hipotecario en la comunidad puede responder a «una mayor demanda de vivienda en las zonas de costa y en las grandes ciudades y comunidades, donde las circunstancias demográficas y mayores posibilidades de empleo favorecen» su dinamismo. Por su parte, Caja España considera que el crecimiento de los últimos años del mercado hipotecario en Castilla y León (por encima del 20% anual) «ha sido exagerado», por lo que tenía que sufrir una «desaceleración», para que «el ciclo de crecimiento volviese a su cauce normal». Por otra parte, en cuanto a las provincias, el comportamiento del mercado hipotecario ha sido muy irregular en la comunidad, tanto en el número de contratos firmados, como en la cuantía de los mismos. En el primer aspecto, las hipotecas descendieron un 17,1% en Soria, un 10,3% en Salamanca, un 5,1% en Segovia, un 4,7% en Ávila, y un 2% en Valladolid. Por el contrario, aumentó su número un 14,8% en Zamora, un 9,7% en Burgos, un 9,2% en León, y un 6,5% en Palencia. Por lo que se refiere al capital suscrito, únicamente bajó en Salamanca y Soria, aunque de manera muy importante, un 21,3% y un 17,6%, respectivamente. Por el contrario, se incrementó más en Zamora, un 28,9%; León, 23%; y Segovia, 12,6%, y muy moderadamente en Valladolid, 4,6%; Palencia, 3,4%; Ávila, 2,3,% y Burgos, 2,2%.