La crisis inmobiliaria aumentará el paro en 40.000 personas este año

El consejero de Fomento, Antonio Silván, considera que la construcción de viviendas protegidas podrá ayudar a paliar la crisis por la que atraviesa el sector inmobiliario. De esta manera, la Junta de Castilla y León quiere llamar la atención de los constructores sobre este tipo de edificaciones con el fin de favorecer tanto a los colectivos con menos recursos, que podrán acceder más fácilmente a una vivienda, como a los propios constructores y promotores, ya que mantendrán la actividad y evitarán la pérdida de beneficios. El ejecutivo pretende ofrecer de esta manera una vía de salvación para el sector, avocado a la crisis por el receso general en la economía. «El fin es hacer atractiva la VPO a los constructores», sentenció Silván. Por su parte, el presidente de la Confederación de Construcción de Castilla y León, José Manuel Aguilar, confirmó el mal momento por el que atraviesa su sector en la actualidad, calificándolo de «crisis profunda». Además, advirtió que la «caída en picado» del sector inmobiliario podría tener consecuencias muy negativas para la economía de la comunidad, como el aumento del paro, y aseguró que sino se pone remedio, a finales de año la autonomía podría tener 40.000 parados más. Con el fin de evitar esta situación, Aguilar coincide con Silván en la importancia de las viviendas protegidas, lo que les permitiría «seguir funcionando, evitar la pérdida de puestos de trabajo y seguir creando riqueza», algo por lo que, según Aguilar, «se ha caracterizado el sector en la comunidad». Sin embargo, quiso dejar claro que la construcción de VPO «no es una medida para que los constructores de la comunidad se enriquezcan, sino para que puedan subsistir». Antonio Silván habló en su comparecencia de medidas concretas para revitalizar el sector, entre las que destacó el ajuste del precio de la vivienda protegida a los costes de producción, algo que «no influirá de forma negativa en los compradores ya que para ello se hicieron los Planes de la Vivienda». Otra iniciativa que la Consejería de Fomento llevará a cabo en este ámbito será la creación de un nuevo tipo de vivienda, la llamada Vivienda Familiar o de Renta Limitada, a caballo entre la vivienda libre y la de protección oficial. Estará dirigida a las familias medias de Castilla y León y tendrá una superficie de entre 70 y 120 metros cuadrados. Superar el 10% de VPO Para que el sector no notara esa crisis acuciante en la que está inmerso, el presidente de los constructores calculó que habría que superar el 10% de vivienda protegida construida a día de hoy, una cifra en la que se incluirían tanto las VPO como las Viviendas Familiares, la nueva tipología presentada por la Junta. Los constructores de la comunidad también quisieron trasladar al consejero sus propias demandas; así, además del ajuste del precio de la vivienda protegida a los costes de construcción -algo contemplado desde la propia Consejería de Fomento-, también reclamaron medidas de tipo fiscal entre las que su presidente destacó una reducción del IVA. Sin embargo, tal y como reconoció el propio Aguilar, no se trata de una competencia de la Junta de Castilla y León, por lo que el consejero Silván confirmó que trasladará esa petición «a quien corresponda del Gobierno central en materia de vivienda y suelo, una vez que éste se constituya». Además, Aguilar añadió que cualquier reducción del IVA beneficiará «no sólo al constructor o promotor, sino también al comprador, por lo que lo sería una muy buena medida». Finalmente, el consejero leonés Antonio Silván confirmó que se reunirá con otros sectores y agentes sociales implicados para «conseguir facilitar el acceso a la vivienda y asegurar los puestos de trabajo que mantiene el sector de la construcción». «De lo que se trata es de hacer atractiva la vivienda de protección a los constructores» ANTONIO SILVÁN Consejero de Fomento «La vivienda protegida no es una medida para enriquecerse, sólo para subsistir» JOSÉ MANUEL AGUILAR Presidente de los constructores