Proyectan crear 500 viviendas en un pueblo de Ávila de 66 habitantes

El Ayuntamiento de Moraleja de Matacabras, una pequeña localidad de 66 habitantes ubicada en la comarca abulense de La Moraña, al norte de la provincia, ha suscrito un convenio urbanístico con una empresa madrileña para construir una urbanización de 500 viviendas en el término municipal, siguiendo la arquitectura tradicional de la zona de los siglo XVI y XVII. La constructora asegura que el proyecto urbanístico «se inspira en los principios de sostenibilidad y respeto escrupuloso del medio natural y cultural, de tal forma, que el futuro desarrollo se realizará en términos de densidad y tipología urbanística que recree la estructura de los núcleos de población castellanos de los siglos XVI y XVII». Este municipio carece de un instrumento de ordenación general y de proyecto de delimitación de suelo urbano, por lo que la empresa Madrid Antiguo Construcción pretende realizar un desarrollo urbanístico en una finca de su propiedad dentro del término municipal de Moraleja de Matacabras, de una extensión superficial de 19,24 hectáreas, colindante con el núcleo urbano. La densidad de viviendas por hectáreas será de 25, y se cederá un diez por ciento del total de la superficie de la finca al Ayuntamiento, por valor de 300.000 euros. El uso será residencial, aunque también se establece la posibilidad de espacios comerciales. Moraleja de Matacabras tiene un censo de población de 66 habitantes, siendo en su mayoría personas de avanzada edad en situación de jubilación laboral. En el propio convenio, se señala que los 14 kilómetros cuadrados del término municipal están dedicados a la actividad agropecuaria, «que al igual que en el resto de la comarca, se encuentra en clara regresión desde hace años, teniendo corno resultado el abandono de la actividad y la despoblación del municipio, con el riesgo evidente de quedar totalmente despoblado en corto o medio plazo». La empresa considera que este proyecto urbanístico, a medio plazo, generará riqueza, creará puestos de trabajo y contribuirá a fijar población «sobre los pocos habitantes en edad laboral que quedan en el municipio, y la posibilidad de atracción de personas y familias de fuera del municipio para su establecimiento en el mismo». Además, dada la limitación de recursos del Ayuntamiento de moraleja de Matacabras, la constructora abonará 15.000 euros para la redacción de las normas urbanísticas municipales, que posibilitarán el desarrollo del proyecto. El Ayuntamiento de la localidad ha abierto un periodo de información pública que finaliza el 20 de septiembre.