La banca bajó su morosidad en 2,38 puntos al canjear créditos por inmuebles

Los bancos y cajas españoles han conseguido hasta junio del 2009 bajar su tasa de morosidad en 2,38 puntos con la política de canjear créditos por inmuebles, con lo que sin esta estrategia la tasa de morosidad del sistema financiero en España no hubiera sido del 4,54% como se declaró sino del 6,92%.

Así lo refleja una Nota Técnica elaborada por el Instituto de Estudios Financieros (IEF) y que entre otras cosas cuestiona la tasa de morosidad como un baremo que sirva en el actual panorama de crisis inmobiliaria y financiera para calibrar el nivel de riesgo asumido por las entidades financieras. Esto se debe a que, según esta nota publicada en el Observatorio de Divulgación Financiera, entre diciembre del 2007 y junio del 2009, bancos y cajas españoles transformaron un volumen total de 43.494 millones de euros de créditos dudosos en activos inmobiliarios.

Sin embargo, según el IEF, «el riesgo no se ha eliminado, sino que se ha transformado. La concentración de riesgo en el sector inmobiliario conlleva problemas de liquidez, riesgo de rentabilidad y de precio, nada despreciables, que también deberán ser gestionados convenientemente por las entidades».