La constitución de hipotecas cae el 17% en un año

Durante el pasado diciembre se constituyeron en España un total de 39.384 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 17% en comparación con el mismo mes del 2009.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) en comparación con noviembre la formalización de hipotecas muestra una caída del 10,9%. En el conjunto de 2010 se constituyeron un 7% menos de hipotecas que en el 2009. En el conjunto de las entidades de crédito, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 3,87% (en el año 2009 fue del 4,59%).

El plazo medio fue de 22 años (uno mas que en 2009). Mientras las cajas de ahorro aplicaron un tipo de interés medio del 4,02% y un plazo medio de 22 años, los bancos, situaron el tipo medio en el 3,75% y con el mismo plazo medio. El 96,0% de las hipotecas constituidas en 2010 utilizó un tipo de interés variable frente al 4,0% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,7% de los nuevos contratos.

Las entidades financieras prestaron en diciembre 4.532,1 millones de euros para la adquisición de vivienda, un 20,3% menos que un año antes. Además, en todo el año 2010 la cuantía bajó un 7,8%. Además, el importe medio bajó hasta los 115.076 euros en diciembre del 2010, un 4% menos que en el mismo mes del 2009. En Catalunya, el importe medio bajó el 12,5% en un año, mientras que en diciembre respecto a noviembre cayó el 20,9% y el importe neto cayó el 15,1%.