El ladrillo ya no será un lastre para la economía en el 2012, según el BBVA

El ladrillo dejará de ser el año que viene el gran problema que ha sido en los últimos tiempos. Al menos, ya no será un lastre, y comenzará a aportar al crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB). Así lo cree el servicio de Estudios de BBVA, que asegura en un reciente informe que sin tener en cuenta la inversión en vivienda el PIB crecería en el 2012 un 1,5%.

Una cantidad inferior al 1,6% que estima la entidad remontaría el indicador si se sumara también la contribución de un negocio que muchos han denominado el -˜cáncer-™ de la economía española. En definitiva, el sector maldito y del que hoy, en plena campaña electoral, unos y otros se reprochan el origen, el aliento o la dejación, suma y no resta. Un cambio importante para un segmento de actividad, eso nadie lo niega, esencial en la España reciente, pero cuyo derrumbe se ha llevado por delante más de un millón de puestos de trabajo.

No es que el próximo año se vuelva a los tiempos de vino y rosas, que nadie quiere ni siquiera mencionar. Ni mucho menos. Pero sí es novedoso el pronóstico de que sin vivienda se crecería menos que con ella. Toda una novedad después de pinchar en el 2008 la burbuja inmobiliaria y acrecentar los efectos de crisis que vino de fuera.

Esa eventual mejora se debe en buena parte al -˜efecto base-™, ya que después de mucho tiempo de declive cualquier mínimo crecimiento interanual luce mucho en las estadísticas. El informe Situación España de BBVA deja claro que la remontada será muy lenta. La pregunta es cómo de lenta. Y es que los indicadores actuales no permiten grandes alegrías. BBVA explica que la inversión en vivienda «sigue marcada por la atonía del mercado inmobiliario, que continúa mostrando signos de debilidad, aunque de menor calado que en trimestres anteriores». Los cálculos pasan por una contracción de esa inversión del 7,5% en el 2010, mucho más moderada que en anteriores ejercicios, que la «lenta recuperación de la actividad» convertirá en un aumento del 3,6% en el 2011.

1397124194 Impactos. Para el banco, el impacto de la política monetaria menos expansiva iniciada el mes pasado por el Banco Central Europeo (BCE) no tendrá demasiada relevancia en el sector. El euribor, señala el informe, ya ha adelantado las subidas de tipos «que previsiblemente se mantendrán en cotas relativamente bajas los dos próximos años». Ese escenario de cierta estabilidad de tipos de interés, añade, no perjudicará demasiado las decisiones de demanda de vivienda.

A su vez, destaca el BBVA, durante el presente año y el siguiente «se seguirá reduciendo el volumen de sobreoferta», lo que permitirá una reanimación gradual del negocio. El Ministerio de Fomento -”responsable también de la vivienda-” ya no se aventura a hacer pronósticos numéricos. Lógico después de que en numerosas ocasiones la crudeza del -˜shock-™ inmobiliario convirtiera en un incómodo papel mojado cualquier previsión oficial. El gabinete de José Blanco cifra el -˜stock-™ en 687.454 pisos y, ahí sí se atreve, afirma que ya se ha comenzado a absorber la -˜grasa-™ del sector.