Bankinter lanza una hipoteca que responde sólo con la casa

Bankinter se adelanta a sus competidores y hace un guiño al movimiento 15M. La entidad lanza una hipoteca garantizada únicamente con el piso en cuestión. Dicho de otra forma, si el deudor no pudiera pagar las letras bastará con entregar las llaves de la casa para saldar el crédito y olvidarse del problema. El tipo de interés, fijo del 4% el primer año y variable después, será más reducido cuantos más productos adicionales contrate el cliente. Con esto, el banco se acerca siquiera mínimamente a la creciente demanda social de hipotecas que no se lleven por delante todos los ingresos, presentes y futuros, de los hipotecados con problemas. La dación en pago, permitida en la legislación española, no se utiliza ya que requiere un pacto expreso entre las partes que nunca se da y, si se aplicara, las entidades financieras cobrarían intereses mucho más altos que los habituales. El préstamo está diseñado -”por ahora-” sólo para la compra de primera vivienda, y servirá para financiar hasta el 80% del valor de tasación del piso con un plazo máximo de 40 años reservado, eso sí, para los menores de 35 años. Si el cliente tuviera más edad, la duración del contrato se acortaría de forma progresiva tomando como tope un periodo de 35 años.