La cita electoral paraliza el ansiado cambio en el mercado inmobiliario
?. El 85% de las familias españolas reside en una vivienda de su propiedad y el 97% no tiene apuros para pagarla .
El punto de partida fue más que floreciente, cuando hace menos de un lustro las concesiones de créditos hipotecarios llegaron a representar el 15% del total prestado por la banca y las advertencias del gobernador del Banco de España de que estábamos gastando por encima de nuestras posibilidades, mientras pedía mayor prudencia a las entidades a la hora de conceder los créditos, apenas se escuchaban. Tal y como está configurado el sistema hipotecario español, el 85% de las familias reside en una vivienda de su propiedad y el 97% de las que tienen hipoteca no sufren excesivos apuros para sus pagos mensuales, según la secretaría de Estado del ramo. Si a ello se suma que la tasa de morosidad hipotecaria de las familias se encuentra en el 2,5%, pese a los ya más 300.000 embargos realizados desde que estalló la crisis, lo cierto es que a día de hoy el problema persiste y alcanza de lleno a la credibilidad de las propias entidades financieras y su saneamiento real.
Y como la solución no llega hay que tomar medidas, introduciendo reformas, si bien ante los dramas familiares que han surgido parece urgente fijar unas nuevas reglas de juego en el sistema hipotecario. Como la propia secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, explica a Dinero y Empleo , «los cambios tienen que dar una respuesta a quienes tienen o pueden tener dificultades, pero sin perjudicar a los que quieren comprar una casa». El 20-N es una oportunidad para que los partidos políticos enfoquen el problema y hagan propuestas que acaben con las lagunas legales y pongan sobre la mesa cambios.