La compraventa de viviendas retrocede en julio un 2,5% y encadena 17 meses en negativo

La compraventa de viviendas se redujo un 2,5% en julio respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.388 operaciones, de las que el 51,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 48,5% sobre inmuebles nuevos, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso interanual de julio es inferior al registrado en junio, cuando la compraventa de viviendas bajó un 11,4%. Con la reducción de julio, las compraventas de viviendas encadenan ya 17 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

Según los datos de Estadística, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 0,2% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 13.283 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 4,6%, con 14.105 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 87,6%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 2,5%, hasta 24.005 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.383, con un descenso del 2,5%.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 7,8% en julio. En los siete primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 18,6%.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas de viviendas

En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (99) y Castilla-La Mancha (97).

El 61,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el séptimo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.559 operaciones), Comunidad Valenciana (4.044), Cataluña (3.812) y Madrid (3.415).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (226 operaciones), Cantabria (247) y Navarra (327).

Sube un 3,9% el total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en julio fue de 133.144, con un alza del 3,9% sobre julio de 2011 y un aumento del 2,2% respecto al mes anterior.

Por compraventa se transmitieron un total de 57.344 fincas, un 0,6% menos que en julio de 2011, mientras que 5.419 fincas se transmitieron por donación (+26,5%), 709 por permuta (-27,6%) y 31.285 inmuebles por herencia (+8,7%).

En el apartado de compraventa, el 86,5% de las transacciones efectuadas en julio correspondieron a fincas urbanas y el 13,5% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 55,2% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,2% en julio, hasta las 7.762 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 0,8%, hasta las 49.582.

El número total de fincas transmitidas en julio por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (575) y Castilla y León (570).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (254) y Castilla-La Mancha (244).