OPERACIÓN INMOBILIARIA
BBVA vende a Cerberus el 80% de su negocio inmobiliario por 4.000 millones
El banco decide centrarse en su negocio bancario y traspasa la mayor parte del ladrillo a un fondo
El presidente del BBVA, Francisco González.
BBVA venderá a Cerberus el 80% de su negocio inmobiliario por un precio de aproximadamente 4.000 millones de euros, según ha anunciado este miércoles la entidad, que ha destacado que de esta forma reduce casi por completo su exposición al 'ladrillo'.
En concreto, el grupo presidido por Francisco González ha alcanzado un acuerdo con una filial de Cerberus Capital Management (Cerberus) para crear una sociedad conjunta de negocio inmobiliario en España.
A fecha de cierre de la operación, BBVA traspasará a Cerberus el 80% de dicha sociedad en una transacción que marca un hito en la estrategia de la entidad financiera, que se centrará en su negocio principal, el bancario, tras quedarse con la menor exposición inmobiliaria dentro del sector, según han informado a Europa Press en fuentes del mercado.
El negocio inmobiliario contemplado en el acuerdo está compuesto por unos 78.000 activos inmobiliarios con un valor bruto contable de aproximadamente 13.000 millones de euros, y los activos y empleados necesarios para la gestión de este negocio. Se ha valorado el conjunto del negocio en aproximadamente 5.000 millones de euros.
El precio final para el 80% estará determinado por el volumen de activos finalmente aportados, que puede variar, entre otras razones, por las ventas realizadas hasta el cierre.
El consejero delegado de BBVA, Carlos Torres Vila, ha destacado que esta operación es "sumamente importante" porque reduce de manera "muy significativa" la exposición del grupo a una actividad ajena a su negocio principal y le permite reforzar el proceso de transformación.
Los activos inmobiliarios están repartidos principalmente entre Cataluña, Madrid y Valencia. La transacción incluye también un acuerdo entre BBVA y la sociedad del grupo Cerberus Haya Real Estate para que ésta preste servicios de 'servicing' inmobiliario de la cartera de inmuebles de la que BBVA será titular una vez se haya cerrado la operación.