Los desahucios por impago de alquiler crecen por quinto trimestre consecutivo

Los desahucios derivados de impagos de alquiler siguen creciendo. Entre julio y septiembre, aumentaron por quinto trimestre consecutivo, en un 7,9%. Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarios bajaron por décimotercer trimestre consecutivo y, en este trimestre, lo hicieron en un 16,2%.

El número de desahucios practicados en el tercer trimestre del 2018 se situó en 11.547, lo que supone un descenso del 0,3% respecto al mismo periodo de 2017, según el estudio los 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales' que ha publicado la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Del total de lanzamientos, 7.518 fueron consecuencia de los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta cantidad que representa el 65,1% del total, mientras que otros 3.404 (29,5%) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 625 lanzamientos restantes obedecieron a otras causas.

Por comunidades, Cataluña, con 2.531 desahucios, el 21,9% del total nacional, fue, con diferencia, la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el tercer trimestre del 2018, seguida por Andalucía (1.894), Comunidad Valenciana (1.575) y Madrid (1.238).

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en primer lugar aparece también Cataluña, con 1.738 procesos (23,1% del total nacional); seguida por Andalucía (1.034), Comunidad Valenciana (1.575) y Madrid (1.238).

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Cataluña, con 1.639; seguida por Andalucía, con 1.114; Comunidad Valenciana, con 1.108; y Murcia, con 370.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que "este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos".

Además, asegura que el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común "no supone que este lo haya ejecutado". Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el tercer trimestre de 2018 fue de 13.446, un 4,7% más interanual. De ellos, 7.894 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa una disminución interanual del 1,6%.

Por último, los datos relativos a las ejecuciones hipotecarias presentadas muestran que estos sumaron un total de 6.315, lo que supone un incremento del 14,4% con respecto al mismo trimestre de 2017.

Por otro lado, el número de concursos presentados en el tercer trimestre de 2018, contabilizando los presentados en los juzgados de lo mercantil y los de personas físicas registrados en los juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucción fue de 1.953, de los que 730 correspondieron a personas físicas no empresarios. Esto ha supuesto un incremento del 18,7% respecto al mismo trimestre de 2017.