transacción
Amancio Ortega compra un inmueble de oficinas en Washington por 337 millones
El edificio está alquilado al 92% a una firma de abogados y al banco suizo UBS
Amancio Ortega, en una de sus escasas apariciones públicas, en el 2013.
El fundador de Inditex, Amancio Ortega, continúa con las compras inmobiliarias en EEUU y ha adquirido, a través de su firma de inversión Pontegadea, un inmueble de oficinas en pleno distrito financiero de Washington por un importe de 385 millones de dólares (337 millones de euros).
El edificio, denominado 'The Investment Building', pertenecía a una 'joint venture' entre JP Morgan Asset Management y JBG Smith, que tenía una participación del 5% en la propiedad.
El edificio fue construido en 1923 y remodelado en el 2001, obras en las que únicamente se mantuvo la fachada histórica, según informa el portal inmobiliario Bisnow. En la actualidad, el inmueble está alquilado al 92% a la firma de abogados Sidley Austin y al banco suizo UBS.
Se trata de la segunda gran operación del fundador de Inditex conocida en menos de un mes, ya que Ortega se convertirá en el casero de Amazon, una vez que cierre la compra de parte de la sede central del gigante del comercio electrónico en Seattle en una operación valorada entre 740 y 750 millones de dólares (entre 650 y 656 millones de euros).
En concreto, el empresario gallego, a través de su firma de inversión Pontegadea Inmobiliaria, ultima la que será su mayor compra en Estados Unidos y la segunda mayor de su historia, después de la realizada el pasado mes de julio en Londres.
En esta ocasión, Ortega planea adquirir el activo denominado Troy Block, compuesto por dos edificios y que a su vez forman parte de los 40 inmuebles del campus de Amazon, propiedad de USAA Real Estate, la rama inmobiliaria de la aseguradora ligada al Ejército de Estados Unidos.
El fundador de Inditex, que invierte parte de los dividendos que recibe de la compañía textil en el sector inmobiliario, posee la mayor inmobiliaria española, centrada en la compraventa y alquiler de grandes edificios, que posee una cartera de activos inmobiliarios integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, no residenciales, situados en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Francia, Estados Unidos y Asia.
Así, el valor razonable del conjunto de la cartera inmobiliaria del grupo ascendió a 8.759 millones de euros, según se recoge en las cuentas anuales de 2017.