Los expertos cuestionan la eficacia de las nuevas medidas de vivienda

Pilar Mazo | Logroño

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) cuestiona la eficacia de las nuevas medidas del Gobierno en materia de vivienda y alquiler, ya que considera que «no facilitarán el aumento de la oferta de pisos de alquiler, ni favorecerán la contención de los precios».

Así lo ha explicado en una entrevista con Efe su presidente, el empresario riojano Óscar Martínez, en relación al Real Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que entró en vigor el pasado día 19, y que no fija límites a los precios de los alquileres. Para la APEI, que agrupa a 1.200 agencias inmobiliarias en activo en toda España, «lo único que puede hacer bajar los precios del alquiler es el aumento de la oferta y que los pisos vacíos salgan al mercado», ha precisado.

Esta nueva norma, que modifica, entre otras, la Ley de Arrendamientos Urbanos, ha dicho, «no favorece una mayor oferta de pisos de alquiler porque no se contemplan medidas efectivas de protección a los propietarios particulares de viviendas vacías».

«Más bien lo contrario: va a haber menos arrendadores que pongan su vivienda en alquiler», ha enfatizado Martínez, quien también ha asegurado que las medidas adoptadas «desequilibran la posición jurídica entre arrendador y arrendatario» y «los estímulos fiscales propuestos apenas tienen trascendencia y no aumentarán la salida de inmuebles al mercado del alquiler».

El hecho de que la duración obligatoria mínima en el arrendamiento de vivienda pase de 3 a 5 años «puede favorecer a los particulares», ha proseguido.