Cataluña y Madrid, donde más subieron las hipotecas en abril

efe | madrid

Madrid y Cataluña son las comunidades autónomas en las que más se han incrementado las cuotas de las hipotecas en abril, casi 70 euros anuales en el primer caso, y unos 63 euros, en el segundo.

Y ello, a pesar de que en el pasado mes de abril, el euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España, cerró a la baja por segundo mes consecutivo, al marcar una tasa media del -0,112 %, desde el -0,109 % del mes anterior. No obstante, pese a esta nueva caída, el indicador se sitúa lejos de la tasa marcada hace un año, en abril de 2018, cuando fue aún más negativa que la de ahora, al situarse en el -0,190 %. Por ese motivo, se encarecen los créditos hipotecarios. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en abril de 2018, el importe medio de una hipoteca para comprar una casa era de 123.256 euros.

Si a este importe se le aplica el euríbor de abril de ese año más un diferencial de un punto porcentual, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, era de 453,99 euros. Pero el incremento de los préstamos hipotecarios depende de la constitución de hipotecas que se registe en cada comunidad autónoma, y el importe que se solicite para ello. De esta manera, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 165.818 euros en Madrid, el más elevado, hasta los 72.936 en Extremadura, el más bajo.

Así, las hipotecas que más subirán son las de Madrid, en 69,48 euros anuales, y las que menos, las de Extremadura, en 30,48 euros. Tras Madrid, la comunidad donde más se incrementará será Cataluña, con 63,12 euros; seguida de Balares, donde subirá 62,4 euros. En el País Vasco, el incremento de la hipoteca será de 55,56 euros. En las comunidades en las que el importe de las hipotecas alcanzará menos de 50 euros será Cantabria, con 45,6 euros; Navarra, con 43,32 euros; Andalucía, con 43,20 euros y Castilla y León, con 41,28 euros.