Cascos atribuye la subida a la mejora de la renta

El ministro de Fomento, Francisco Alvarez Cascos, destacó ayer que entre los factores que ayudan a la subida del precio de la vivienda está la mejora del nivel de renta de los españoles, la dedicación de los ahorros a invertir en este sector y la fuerte demanda que hace que todos los pisos ofertados se vendan. Cascos hizo estas consideraciones en los pasillos del Congreso, donde vinculó el encarecimiento de la vivienda libre, cifrado en un 18% en el último año para la usada y un 14% para la nueva, con el «proceso de convergencia» de las rentas de los españoles con Europa. «Lo que no podemos es aspirar a la convergencia en niveles de renta y que tengamos las viviendas más baratas de Europa; es que las dos cosas van unidas», afirmó el ministro. La explicación que el titular de Fomento encuentra a que «creciendo tanto el precio de la viviendas, se vendan todas» es que los españoles mejoran su renta y por tanto su disponibilidad económica, lo cual «ayuda al proceso de alza» de los precios. Según Alvarez Cascos, cuando «se encarece un producto y se vende todo, quiere decir que hay alguna otra razón que no es el precio» precisamente una «demanda muy fuerte que está empujada por el nivel de bienestar» del cual disfrutan los españoles. A este fenómeno también contribuye el hecho de que los ciudadanos prefieran como opción de ahorro la adquisición de inmuebles, una «presión muy fuerte del ahorro» que en otros países se dirige hacia los fondos de inversión u otras actividades alternativas, en opinión del titular de Fomento. Cascos recordó que además de estas circunstancias, la evolución de los tipos de interés y otros factores están contribuyendo al alza de los precios, como el coste del suelo, un elemento que consideró «determinante y decisivo».