El precio de la vivienda cae un 0,9% y las compras siguen a la baja

El mercado inmobiliario se deprime. Casi tanto como los que intentan comprar una vivienda cuando ven los precios en las zonas tensionadas y unas condiciones de financiación cada vez más duras, consecuencia de la rápida y fuerte subida de tipos de interés y de la alergia de las entidades financieras al riesgo de morosidad en los préstamos hipotecarios.

En septiembre continuó un mes más el hundimiento en las compraventas, esta vez cayeron un 14,9% en septiembre, pero ya suman 12 meses consecutivos de descensos en las operaciones de adquisición de casas, según los datos hechos públicos hoy por el Consejo General del Notariado. Un año entero con caídas en las compraventas, algunas tan fuertes como la registrada en abril (-21,8%) o en julio (-18,4%), en comparación con igual mes del año anterior. Se venden menos casas, pero los precios aún aguantaban. Sin embargo, en septiembre la variación del promedio en el conjunto de España ha sufrido un descenso del 0,9% respecto a igual mes del año pasado. También en julio y en marzo se registraron leves bajadas del 0,5% en ambos casos, y una caída del 1,1% en enero, pero el resto del año volvían a subir los precios. No hay una tendencia continuada de bajada de precios, como sí la hay en la compraventa de viviendas. No obstante, las subidas de precios registradas este año son mucho menores que las que hubo en 2022, según los datos del Notariado.

No obstante, según datos de Tinsa, el precio de la vivienda creció un 4,3% en octubre frente al mismo mes de 2022.