España es el país más afectado por la subida de tipos
La vivienda es la principal razón por la que no todos los países están sintiendo el mismo impacto de la subida de tipos de interés, según confirma el FMI.
En concreto, el organismo indica que hay países de la talla de Estados Unidos o México donde la proporción de hipotecas a tasa fija supera el 95%, por lo que la traslación de la nueva política monetaria tardará más que en otros con menor número de estas hipotecas, como es el caso de España. En nuestro país, las hipotecas a tipo fijo rondan el 35%, según el FMI, muy por debajo de la media mundial, que en 2022 -datos que da el informe- era del 73% después de haber avanzado diez puntos en diez años.
El FMI explica que en los últimos dos años los bancos centrales han aumentado significativamente las tasas de interés «para combatir la inflación postpandémica». Su objetivo era «una desaceleración de la actividad económica», pero la desaceleración solo se ha dado en algunos países. Los países que el FMI sitúa como más afectados por la política monetaria son Chile, Sudáfrica, Australia, Portugal,Japón, Corea y España.