El primer trimestre del año deja ya 5.443 desahucios por el impago del alquiler

La imparable escalada del precio de los alquileres en España empieza a tener consecuencias más allá del mayor esfuerzo que deben acometer las familias para acceder a una vivienda que no es de su propiedad. Solo en el primer trimestre de este año se registraron 5.443 desahucios por impago del alquiler, un 73% sobre el total de todos los lanzamientos practicados en el periodo, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Si se compara con las cifras de hace un año, el incremento fue del 12%, cuando se cumple un año de la puesta en marcha de la ley de Vivienda que entre sus objetivos tenía, precisamente, frenar el desmesurado repunte que los caseros vienen aplicando a los precios de sus nuevos contratos a los inquilinos. Según datos de de Idealista -y a falta de que el Gobierno culmine su índice de precios con el que ya habrá cifras oficiales- el mercado del alquiler experimentó una subida de precios del 13,4% de media en mayo, hasta los 13,2 euros por metro cuadrado, máximo de la serie histórica. Con este telón de fondo, en números de desahucios aparece en primer lugar Cataluña, con 1.390, lo que representa el 18,7 % del total nacional. Le siguen la Comunidad Valenciana, con 703; Andalucía, con 691, y Madrid, con 613.

«El gasto medio de los hogares por alquiler residencial aumentó entre 2015 y 2022 un 27,7%», indican los analistas de Funcas en un análisis de la situación publicado en marzo. Una cifra que, según recuerdan, se sitúa «claramente por encima del incremento medio de la renta de los hogares, 16,6% en los de un solo perceptor y alrededor del 22% en hogares de dos o más perceptores». Antes de 2020, alrededor de tres de cada diez hogares destinaban más del 30% de su cesta de consumo al alquiler. Tras la pandemia, la proporción ha subido a cuatro de cada diez. De hecho, en 2022, el gasto de alquiler más suministros básicos (agua, energía y comunidad) absorbió más del 30% de la cesta de consumo.