La compra de vivienda se dispara un 24% en abril por la Semana Santa

La compraventa de viviendas creció un 24% en abril respecto a igual mes del año pasado, con lo que vuelve a tasas positivas tras hundirse un 19,3% en marzo, debido a la Semana Santa, que este año cayó en marzo y el pasado en abril. Por lo tanto, tanto el desplome de marzo como el fuerte incremento de abril están muy influidos por las distintas fechas de la Semana Santa.

Si sumamos las operaciones realizadas en los primeros cuatro meses del año nos dará una idea más clara de cómo evoluciona la compraventa de vivienda este año. Entre enero y abril de este ejercicio las compraventas de vivienda solo han crecido un 0,6% respecto a los cuatro primeros meses del año anterior: 205.111 operaciones en 2024 frente a 203.809 operaciones en 2023. La compra de vivienda nueva ha subido un 9% y la de vivienda usada (que tiene un nivel mucho más elevado) ha caído un 1,3% en el cuatrimestre.

En todo caso, en abril se realizaron 53.091 operaciones de compraventa, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las compras de pisos nuevos aumentaron en abril un 31,7% interanual al situarse en 10.649, mientras que hubo 42.442 compras de viviendas usadas, lo que supone un incremento del 22,3%.

El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron viviendas libres y el 6,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 25,6% interanual, hasta las 49.416 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 6,4%, hasta sumar 3.675 transacciones.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas subió un 18,3%.

Algunos mercados registran incrementos muy considerables.