Los jóvenes tienen que destinar todo el salario al pago del alquiler en Madrid, Cataluña y Baleares
En Cantabria, Valencia y País Vasco apenas les queda un pequeño saldo para cubrir otros gastos
Piso en alquiler en León.
La subida imparable de los alquileres complica cada vez más la emancipación de los jóvenes. En julio, el alquiler medio de un piso de 90 metros cuadrados se situaba en 1.062,9 euros un 8,5% más que en el mismo mes del año anterior, según datos del portal inmobiliario pisos.com.
«La situación de los jóvenes es muy delicada en nuestro país, ya no en lo que a adquirir una vivienda en propiedad respecta, sino para algo que antes era mucho más sencillo como emanciparse y encontrar una residencia de alquiler», explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
La edad media de emancipación en España se sitúa en los 30,4 años, la cuarta más elevada de la Unión Europea —sólo por detrás de Grecia, Croacia y Eslovaquia— y muy alejada de la edad media a la que se independizan los jóvenes europeos, que son 26,3 años, según los datos de Eurostat.
En España, ocho de cada diez jóvenes no se han marchado de casa, según el último Observatorio de la Emancipación publicado por el Consejo de la Juventud de España, que sitúa el salario medio de una persona joven en España en el último semestre del año pasado en 1.050,77 euros netos al mes. Teniendo en cuenta que la media nacional del alquiler se sitúa en 1.062,90 euros mensuales, tendrían que destinar el salario íntegro al alquiler y aún les faltarían 12 euros para el pago de la renta.
La situación
«Con un salario medio, una persona joven ni siquiera llega a pagar la mensualidad del alquiler en cuatro comunidades autónomas», señala el director de Estudios de pisos.com. Estas zonas son las Islas Baleares, donde el alquiler se sitúa en 1.615,35 euros, lo que supone 564,58 euros más que el salario medio; Madrid, donde el alquiler medio es de 1.556,34 euros, 505,57 euros más que el sueldo medio; Cataluña, con 1.190,70 euros de alquiler y 139,93 euros más que el sueldo, y las Islas Canarias, con 1.149,30 euros de renta media, 98,53 euros por encima del salario medio.
No muy atrás aparecen otras zonas en las que, si bien el pago de la renta quedaría cubierto, dejaría muy poco margen para pagar los suministros básicos como luz, agua, gas e Internet. Aparecen así Cantabria, donde a un salario medio solo le quedarían 139,68 euros tras pagar el alquiler; o la Comunidad Valenciana y el País Vasco, con alquileres medios de 901,80 euros y 880,20 euros respectivamente, que dejarían poco más de 150 euros para otros gastos.
«Viendo todos estos condicionantes no es de extrañar que cada vez sean más las personas que se ven obligadas a compartir piso, pues el nivel de salarios actual no corresponde en absoluto con los precios de la vivienda, cuya tendencia alcista no parece que se vaya a detener pronto», sentencia Ferran Font.
Existen otras 10 comunidades autónomas en las que la renta mensual oscila entre los 250 y 660 euros, por lo que ofrecen más posibilidades de emancipación. Estas son: Aragón, Andalucía, Murcia, Castilla-La Mancha, Asturias, Navarra, Galicia, Extremadura, Castilla y León y La Rioja.