Cascos afirma que las fusiones empresariales no son un problema para abaratar el suelo y la vivienda
Las inmobiliarias rechazan el plan de fomento de viviendas de alquiler
Sigue abierto el debate con el sector inmobiliario sobre el incentivo del parque de viviendas en alquiler. Las empresas inmobiliarias rechazaron
El Gobienro propone referenciar el precio máximo de alquiler al Salario Mínimo Interprofesional
El titular de Fomento, Francisco Álvarez-Cascos, explicó que en la propuesta se incluyen beneficios fiscales que se aplicarán en el nuevo impuesto de sociedades a cambio de que las empresas y las viviendas en alquiler que construyeran cumpliesen unos requisitos concretos. Respecto a las medidas fiscales, el plan de promoción de alquiler establece aplicar el tipo reducido del 2 por ciento para las plusvalías que las inmobiliarias obtengan por construir viviendas para arrendar en el caso de que dicha ganancia se reinvierta de nuevo en la edificación de este tipo de residencias. Además, propone aumentar en un 50 por ciento la amortización máxima de las viviendas. Las viviendas deberán tener una superficie máxima de 90 metros cuadrados y su precio máximo deberá ser equivalente al salario mínimo interprofesional, con el fin de poder referenciarlo a una magnitud que se revisa automáticamente todos los años. La propuesta del Gobierno establece que el precio del alquiler permanezca congelado durante los cinco primeros años en que el inquilino ocupe la vivienda, para después sólo poder actualizarlo según la evolución del IPC. Además, el propietario de la vivienda deberá prorrogar forzosamente el contrato de alquiler durante un plazo de cinco años, si el arrendatario así lo desea. El ministro de Fomento, que inauguró ayer el II Foro USA-España sobre la Recuperación del Patrimonio Histórico, afirmó que el acuerdo que se ha alcanzado entre todas las administraciones sobre el mercado de alquiler, no ha sido aceptado por los promotores, «aunque la oferta de negociación sigue abierta». Álvarez Cascos también se refirió a las fusiones de inmobiliarias y afirmó que el nuevo proceso de concentraciones emprendida por el sector no supone un motivo de preocupación para la liberalización y flexibilización en el mercado de suelo y urbanismo. «Las concentraciones no parece que sean motivo de preocupación y mucho menos en el ámbito de la vivienda protegida, que es la que directamente impulsa el Ministerio», destacó Álvarez Cascos.