El precio de la vivienda casi se ha multiplicado por 6 en 20 años

El precio medio de la vivienda casi se multiplicó por seis en las dos últimas décadas, muy por encima de los salarios -que aumentaron cinco veces y media menos- y del coste de la vida, según datos del Banco de España y del Instituto Nacional de Estadística. Como ejemplo, comprar una casa en el 2002 era un 66,56% más caro que en 1998. Pero lejos de que datos tan intimidatorios supongan una caída de la demanda, ésta se ha multiplicado hasta niveles desconocidos haciendo que el volumen de las hipotecas concedidas haya subido un 356,5% durante ese periodo, es decir cuatro veces y media más del que se registraba en 1982. El análisis de la última estadística de los organismos públicos sobre la evolución del coste de los inmuebles residenciales revela que adquirir una casa a finales del 2002 era 5,71 veces más caro que 20 años antes, es decir, una subida del 478% en la cantidad final a desembolsar. El encarecimiento de este bien de primera necesidad ha sido sostenido desde principios de los ochenta, e incluso ha registrado pequeños descensos (1991-1993) en períodos de recesión económica, pero desde 1996 la escalada ha sido incesante, sobre todo en Baleares, Cataluña, Madrid y País Vasco.