El descenso del euríbor permite un ahorro medio de 36,5 euros al mes

Enero, donde el euríbor quedó fijado en el 2,705% y el míbor en el 2,703%, respetó la tendencia a la caída de los tipos hipotecarios en España iniciada en junio del 2002, después de más de medio año de subidas consecutivas. Los índices también se mantuvieron un mes más (desde septiembre pasado) por debajo del valor oficial del dinero (el Banco Central Europeo lo ha fijado por ahora en 2,75%), lo que podría favorecer un nuevo descenso en los tipos de cambio dentro de la Unión Económica y Monetaria (UEM), bajada cuantificada en hasta el 0,5% y situada cerca del verano. Con este panorama, los expertos prevén que el precio de las casas, lejos de frenarse, mantenga su escalada, si bien de forma menos acentuada que en el último año. Hace justo un año, el míbor se situaba en el 3,475% y el euríbor en el 3,483%, es decir, un 0,7% por encima de los valores actuales, que se sitúan en el nivel más bajo desde mayo de 1999, cuando el segundo de ellos alcanzó su mínimo histórico con el 2,683%. Este abaratamiento deberá tenerse en cuenta en las revisiones anuales de préstamos que se produzcan antes del próximo 18 de marzo. Así, para un préstamo-tipo de 90.151 euros (15 millones de pesetas) a 20 años y con revisión anual, la rebaja en la cuota mensual sería de 36,5 euros mensuales. En cuanto al resto de referencias oficiales para las hipotecas, la de los préstamos CECA de las cajas de ahorro volvió a emprender el camino de las subidas tras tres meses consecutivos de bajadas, para situarse ahora en el 5,625% (+0,125). De esta forma, se confirma que euríbor y míbor siguen siendo los índices más ventajosos para el cliente.