Hipotecas

El Gobierno aprobó el viernes pasado un amplio paquete de medidas económicas destinado no sólo a facilitar el empleo femenino y juvenil sino también de apoyo a la pequeña y mediana empresa. Un paquete de medidas que ampliamente comentamos aquí la semana pasada al calor del anuncio realizado por el presidente José María Aznar. Ya dijimos que podía sonar a electoralista, pero que cuando se trata de medidas que mejoran la vida de los ciudadanos, esto pasa a un segundo plano. En ese paquete de medidas y de forma sorpresiva, el Gobierno incluyó medidas relativas a las hipotecas. Se podría decir lo mismo por su cercanía a la contienda electoral. Pero, la verdad es que son medidas muy convenientes para los millones de familias que o bien están atrapados con un interés fijo alto o, al contrario, no quieren estar al pairo de los avatares económicos y desean que su hipoteca tenga un tipo fijo. El Gobierno ha decidido que todo ese tipo de operaciones de cambio de condiciones de una hipoteca a otra sólo pueda tener una comisión de penalización del 0,1% y que se reduzcan considerablemente los aranceles de registros y notarios. Esto no es novedoso. Hace algunos años ya se decidió mejorar las condiciones de la subrogación de hipotecas. La única novedad esta vez estriba en la posibilidad de hacerse un seguro que te cubra de posibles repuntes del precio del dinero para cubrirte las espaldas. Hay que recordar que los bajos tipos de interés han animado a centenares, a miles de españoles a endeudarse, en muchos casos, más de lo razonable. Un cambio sustancial en los tipos de interés dejaría a muchas familias en graves dificultades, porque no sólo es la hipoteca, se han cambiado los coches, se han comprado todo tipo de electrodomésticos, se han pagado viajes y se han usado sin límite las tarjetas de crédito. Ya un 30% de los hogares españoles tiene dificultades para llegar a fin de mes y un 22% más, lo hace con dificultad o mucha dificultad para acabar con dinero. Si hay un cambio brusco de ciclo, las cosas se podrán muy feas para millones de hogares españoles, que podrían, si es barato claro, firmar ese seguro de tipos de interés y al menos cubrirse en el pago mensual más importante que, sin duda, es la hipoteca de la casa.