Otro mínimo del euríbor permite ahorrar 80 euros en la hipoteca

El euríbor, principal referencia utilizada en los préstamos para la compra de vivienda a interés variable, volvió a recuperar en mayo pasado la racha de los descensos tras la ligera subida del mes pasado y marcó un mínimo histórico del 2,252%, al sufrir un recorte de 19 centésimas desde el 2,447% anterior, según los datos hechos públicos este martes por el Banco de España y la Asociación Hipotecaria España. No obstante, los técnicos pronostican una nueva rebaja para junio, dado que será entonces cuando se contabilice la reciente rebaja de tipos acordada por el Banco Central Europeo (BCE). La explicación a esa rebaja tan acentuada hay que buscarla en el indudable factor de futuro con el que juegan los mercados cada día, pues éstos habían descontado la decisión del BCE semanas antes de que se acordara de manera oficial. Una vez pasada la incertidumbre generada por la guerra de Irak y la posibilidad de una subida desmedida de los precios del petróleo, el horizonte parece abierto para otra bajada histórica, sería la tercera en lo que va de año, ya que el precio del dinero en la Unión Europea está ya situado en el 2% (frente al 1,25% establecido en Estados Unidos). Tras contabilizar un nuevo récord en mayo (el euríbor descendió al 2,252% y el míbor hasta el 2,253%), el descenso acumulado por el principal tipo interbancario en los últimos doce meses llega hasta los 1,7 puntos porcentuales, tres décimas más que la última cifra conocida. Lejos queda ya la primera mínima histórica de mayo de 1999, cuando el euríbor se situaba en el 2,683%. Ese abaratamiento de los tipos se notará también en las revisiones de préstamos que se produzcan antes del próximo 17 de julio. Así, para un crédito-tipo de 90.151 euros (15 millones de pesetas) a 20 años y con revisión anual, la rebaja en la cuota mensual sería de 80 euros. En el caso de quienes tengan acordadas sus correcciones financieras cada seis meses, el ahorro sería de unos 17,8 euros, pues en noviembre del 2002 los índices eran un 0,8% más altos, la mitad que en doce meses. Del resto de referencias hipotecarias, las de los préstamos CECA de las cajas de ahorro se mantiene sin variaciones en el 5,125%, tras el mínimo ascenso de enero.