El precio de la vivienda nueva ha subido un 8,1% en el primer semestre del año

Lejos de la desaceleración pronosticada por muchos de los expertos del sector, el precio de la vivienda nueva alcanzó un nuevo hito en el primer semestre del presente ejercicio (8,1%), al doblar el crecimiento registrado en idéntico período del 2002 (4,4%). Pero éste no es el único récord que acapara el coste de las casas, al haber subido un 18% en el último año por la caída de los tipos de interés y el control aparente de la inflación. A su vez, el metro cuadrado construido se ha situado en su valor medio más caro de la historia (1.802 euros), sólo superado en Madrid, Barcelona y las tres provincias vascas. El panorama para quienes esperaban un cambio de tendencia en la subida del precio de la vivienda no puede ser más descorazonador, pues los datos del estudio de mercado hecho público ayer por la Sociedad de Tasación -la empresa líder del sector- revelan que el mercado inmobiliario sigue «muy activo». Así ocurre sobre todo en las capitales de provincia medianas y pequeñas, grupo en el que Ciudad Real (16,1%), Guadalajara (15,5%) y Huesca (15,3%) han registrado los mayores crecimientos de costes en el primer semestre del año. Según el informe, uno de los más completos del mercado al basarse en los valores reales de 105.000 viviendas nuevas existentes en 6.235 promociones inmobiliarias, la evolución interanual del precio de una casa hace vislumbrar que el 2003 acabará con un nuevo récord al alza, que dejaría atrás el 16,6% de subida reconocido de manera oficial por el Ministerio de Fomento al final del año pasado.