El PSOE presenta un plan para crear un millón de viviendas protegidas

El PSOE anunció ayer viernes un plan de vivienda que pretende poner en el mercado un millón de pisos de protección oficial en cuatro años -250.000 cada año-, mediante la liberación de suelo público y con medidas que frenen la especulación, según explicó Cristina Narbona, secretaria de Medio Ambiente y Ordenación del territorio del partido. Para lograr este objetivo, la representante socialista incidió en la necesidad de modificar la actual normativa sobre el suelo, que considera que es insuficiente y en la que se basan una serie de planes estatales y autonómicos que, en muchas de ocasiones, no hacen más que reiterar los ya presentados por su partido en las Comunidades Autónomas que gobierna. Dentro de esta modificación destaca la idea de penalizar la retención con fines especulativos del suelo y fomentar la competencia entre operadores inmobiliarios. En este aspecto, Narbona explicó la necesidad de movilizar las casi tres millones de viviendas vacías que existen en nuestro país y que, en su opinión, surgen como fruto de la especulación que sufre el sector de la vivienda. Para la dirigente socialista la reserva obligatoria, como mínimo, de un 30% del suelo para vivienda protegida dentro de los planes de actuación urbanística, ayudaría al acceso a la vivienda de sectores como la juventud o los inmigrantes, principales desfavorecidos con la actual situación del sector. Reducciones fiscales Dentro de la vivienda protegida el PSOE también propone la creación de mecanismos de tanteo y retracto, que eviten el fraude por el pago de precios superiores a los establecidos por esta clase de viviendas. En este sentido, Narbona criticó los pocos medios con los que cuentan los fiscales para reprimir este tipo de delitos y reclamó una fiscalía especializada tanto a nivel nacional como autonómico para encargarse de ello. El PSOE propone también reducciones fiscales a inquilinos para fomentar el alquiler de vivienda protegida. Algunos de estos incentivos podrían ser una deducción del 20% en el IRPF o la exención del IVA en viviendas protegidas destinadas al alquiler. Los socialistas también han aportado varias ideas para intentar acabar con la especulación, como aportar suelo público de titularidad estatal, autonómica y local, destinado a alquiler o cesión, para facilitar el acceso a la vivienda de las clases más desfavorecidas. Narbona hizo especial hincapié en la casi total inexistencia en nuestro país de alquiler de viviendas públicas, frente al resto de países europeos donde es una práctica habitual. En este sentido, CCOO ha denunciado que sólo un 11% de los hogares españoles utilizan el alquiler como modalidad de vivienda, mientras que en Europa alcanza un 39%. El sindicato atribuye este hecho a la falta de promoción, por parte del Gobierno, de este tipo de operaciones. Aunque la mayor preocupación del grupo socialista en materia de vivienda es el problema de la especulación existente en torno a este sector. «Existe una burbuja inmobiliaria como resultado del proceso especulativo del cual el Gobierno tiene culpa». En opinión de Narbona con la política urbanística del PP ha disminuido la oferta de viviendas protegidas, y se ha promocionado la recalificación de los suelos con el objetivo de crear suelo urbanizable.