Desciende el número de hipotecas y aventura una bajada de los pisos

? La llamada «burbuja» inmobiliaria, negada por el Gobierno, los constructores y los promotores y denunciada por buena parte de la oposición parlamentaria y los consumidores, parece dar los primeros síntomas de frenar en parte su imparable ascenso. Durante el pasado mes de abril el importe de los créditos hipotecarios cayó seis puntos porcentuales en una evidente ralentización, a pesar de que la subida interanual alcanza el 23,4%, según datos del INE. No es la única referencia que tiende a la baja, pues el número de fincas adquiridas con un préstamo, el 74% de ellas son viviendas construidas, descendió en abril más del 5%, si bien su crecimiento en los últimos doce meses llega al 11,5%. Según distintos expertos inmobiliarios consultados, ambos datos permitirían aventurar que hasta finales de año el precio de la vivienda podría desacelerarse. En cualquier caso nadie se atreve a afirmar lo que realmente ocurrirá con el encarecimiento de las casas, máxime cuando éste depende, aparte de factores especulativos, de las cifras macroeconómicas del país (una inflación demasiado alta frenaría la demanda), de la renta real de las familias (cuyo endeudamiento aumento un 13,5% en el primer trimestre del año, hasta llegar a los 461.353 millones de euros) y de la evolución de los tipos de interés.