La inmobiliaria Fadesa sale a Bolsa para pagar proyectos de expansión

Aprovechando el buen mo-mento del mercado, el grupo inmobiliario Fadesa anunció ayer su decisión de salir a Bolsa. Y lo hará a través de una oferta pública de venta de acciones (OPV) del 33% de su capital social, que se sitúa en 11,13 millones de euros, según el acuerdo adoptado ayer en LA Coruña por la junta general de accionistas de la compañía presidida por Manuel Jove Capellán. De acuerdo con una comunicación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), todos los accionistas de la compañía mantendrán su presencia en el accionariado. Pero también todos ellos se desprenderán de una parte de sus títulos, porcentaje que todavía está por determinar aunque la mayoría del capital seguirá estando en manos de la familia Jove, que en la actualidad detenta el 71,40% de los títulos. También está en el capital Modesto Rodríguez (amigo y socio incondicional del presidente), con el 7,5% del capital, Josefa Ortega y José Maria Castellano, con el 5%, Caja España (5,5%) y Morgan Stanley (10%). Éste es precisamente uno de los bancos que coordinará la OPV, operación en la que también participarán el Banco Bilbao Vizcaya, y Credit Suisse First Boston. Todavía está sin cuantificar sus valoración que, según fuentes del mercado, podría situarse en torno a los mil mi-llones de euros, teniendo en cuenta su volumen de negocio consolidado que el año pasado se situó en los 525 millones de euros, tras experimentar un crecimiento anual del 16%. La OPV se dirigirá a cuatro tramos de inversores: minorista nacional, empleados de grupo inmoñbiliario, institucional español e institucional extranjero. Al ser preguntada sobre qué tipo de accionista le gustaría a Fadesa tener de socio, Felipa Jove, vicepresidenta, asegura que no les importa su tamaño, «con tal de que crean en nuestro proyecto y que valoren el trabajo realizado a lo largo de los últimos treinta años». Como principal reto, la compañía se plantea «seguir creciendo, incrementando la reserva de suelo (supera los 11 millones de metros cuadrados edificables) y convertirse en una de las mejores promotoras de España».salida a Bolsa conllevará aparejado, según Felipa Jove, un incremento del prestigio como compañía sometida a reglas muy estrictas sobre transparen-cia. pero, sobre todo, garantiza la continuidad de una empresa que cuenta con una plantilla de más de 1.100 empleados. La dirección de Fadesa acompañó el anuncio de su salida a Bolsa con la difusión de los resultados en el ejercicio 2003, que se convierten así en una de sus primeras tarjetas de presentación ante analistas e inversores. De las magnitudes detastaca un beneficio neto consolidado de 85 millones de euros, un 54% más que en el ejercicio precedente.