El euríbor desciende en febrero por tercer mes consecutivo

El euríbor, principal índice de referencia para los préstamos hipotecarios, cayó en febrero hasta el 2,163%, lo que representa un descenso de tres décimas respecto al mismo mes de 2003. El indicador, que es inferior en tan sólo cinco centésimas al dato de enero, empieza así a estabilizarse. El anunciado ciclo alcista de los tipos de interés parece demorarse, al menos, hasta finales de año. El dato de febrero, que supone la tercera disminución consecutiva del euríbor tras el repunte registrado en noviembre, es también su tercer mínimo histórico, después del 2,014% del pasado mes de junio y del 2,076% de julio del mismo año. En los últimos doce meses, la principal referencia hipotecaria ha caído 0,25 puntos porcentuales. Incertidumbre La falta de una tendencia acusada podría verse trastocada si los mercados de divisas dan un vuelco como el que registraron a mediados del mes de enero, cuando el euro llegó a pagarse a 1,30 dólares. La incertidumbre provocada por los atentados terroristas del pasado jueves en Madrid ha llevado a los analistas a guardar prudencia sobre el comportamiento de la moneda única en las próximas semanas. Una depreciación respecto al billete verde llevaría al BCE, presionado ya por las economías más fuertes de la Unión (Alemania y Francia), a bajar los tipos de interés. La trayectoria en los últimos meses del euríbor, muy poco por encima del precio del dinero en la UE (2%), continúa haciendo atractiva la compra de una vivienda. Las entidades financieras mantienen abierta, aunque con menos beligerancia que antaño, la denominada guerra de las hipotecas. Bancos y cajas, conscientes de que se está llegando al fin de una etapa bajista, prefieren jugar con los plazos y facilitar préstamos a 30 años, o incluso 35, a mejorar el tipo de interés de sus operaciones a la espera de futuras subidas. Aquellos que revisen sus créditos hipotecarios sujetos al euribor - en base a un préstamo tipo de 120.000 euros a un plazo de 20 años- lograrán una rebaja de sus cuotas mensuales de unos 20 euros. Para un crédito hipotecario de 90.151 euros a 20 años, la revisión comportará un ahorro de 16 euros. De entre el resto de indicadores utilizados en los préstamos hipotecarios a tipo variable para la adquisición de vivienda, sólo el rendimiento en el mercado secundario de la deuda pública entre 2 y 6 años subió respecto a enero. El aumento fue de una centésima hasta el 3,107%.