El euríbor cayó en marzo por cuarto mes seguido hasta el 2,055%

El euríbor, el principal índice de referencia para los préstamos hipotecarios, bajó en marzo, por cuarto mes consecutivo, hasta el 2,055%, según los datos definitivos publicados este lunes por el Banco de España. Esta referencia está tan sólo a 41 centésimas de su mínimo histórico, alcanzado en el mes de junio del pasado año. El comportamiento del euríbor en los últimos meses ha alentado la tendencia compradora a la espera del anunciado giro al alza en la política de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE), que se espera llegue en los próximos meses. En el último mes, el euríbor ha caído más de un 0,1% (en febrero alcanzó un 2,163%), mientras el descenso respecto al marzo del 2003 (2,411%) llega al 0,356%. Si se toman como referencia los dos últimos años (el euribor en marzo del 2002 estaba en el 3,816%), la diferencia es de 1,761 puntos, lo que lleva a un ahorro mensual en la revisión de los créditos hipotecarios de cerca de 100 euros respecto a lo que se pagaba entonces. El BCE desoye las demandas En cualquier caso, si el BCE desoye las peticiones alemanas de bajar el precio oficial del dinero (en el 2% desde mayo del 2003), puede que el ciclo bajista del euríbor se rompa y se empiecen a registrar pequeños incrementos hasta niveles que no superarían a medio plazo el 2,5%, según apuntan los expertos. Quienes revisen sus hipotecas en las próximas cuatro semanas con un préstamo tipo de 120.000 euros a un plazo de 20 años obtendrían un ahorro cercano a los 20 euros, mientras que si el préstamo fuera de 90.151 euros (15 millones de pesetas), la disminución de la cuota alcanzaría los 16 euros al mes. En el mes de marzo se redujeron también el resto de referencias. Así, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre quedó en el 3,241% en el caso de los bancos, el 3,460% en el de las cajas y en el 3,358% en el del conjunto de las entidades de crédito. El tipo activo de referencia de las cajas de ahorro se situó en el 4,625%, 0,25 puntos por debajo del registrado en febrero. El tipo interbancario a un año (Míbor), cayó hasta el 2,056%, mientras la rentabilidad del tipo nominal equivalente de la deuda pública fue del 3,058%.