El 20% de las hipotecas firmadas en la UE en el 2003 se realizó en España

Una de cada cinco euros suscritos en operaciones de préstamos hipotecarios en la Unión Monetaria Europea (UEM) el año pasado se realizó en España, cifra que «dobla» el peso relativo de nuestra economía en la Unión Europea en términos de Producto Interior Bruto (PIB), según el Banco de España. En concreto, las operaciones nuevas formalizadas en España por los bancos, cajas y cooperativas de crédito en el 2003 ascendieron a 8.599,1 millones de euros, lo que equivale a un 18,57% de los 46.304,3 millones concedidos en conjunto por los 12 países que conformaban la UEM en el mismo periodo. El «mayor dinamismo» del mercado español de financiación de vivienda queda de manifiesto además en el hecho de que las hipotecas crecieran en España a un 20%, mientras que en la media de la UEM el ritmo de avance fue el 7%, explica el supervisor bancario en su último Informe de Estabilidad Financiera . La pujanza de los préstamos para compra o actualización de viviendas ha propiciado un «creciente» endeudamiento de las familias, «que ya supera la media de la UEM», lo que, unido a los bajos tipos de interés podría, si se produjese una subida significativa y rápida de los mismos o un aumento de desempleo, cambiar la evolución de la morosidad, que se encuentra en mínimos históricos. Así lo advierte el Banco de España, para quien una eventual caída de los precios de la vivienda «podría agravar esta situación y, al mismo tiempo, reducir el valor de la garantía que poseen las entidades bancarias».