El euríbor logra bajar en agosto por segundo mes consecutivo

El euríbor a un año, el tipo que sirve de referencia a la mayoría de los préstamos hipotecarios suscritos a interés variable, experimentó en agosto su segundo descenso consecutivo, y se situó en el 2,302%, frente al 2,361% de media del pasado julio. Cuando el Banco de España confirme este dato, a mediados de septiembre, y en el periodo comprendido entre esa fecha y mediados de octubre, las revisiones anuales que se produzcan van a sufrir una mínima subida de cuota mensual, porque los tipos de interés están ahora en niveles muy parecidos a los de hace un año. En los nuevos contratos, y para un préstamo de 120.000 euros a 20 años, el recorte de 59 centésimas del euríbor respecto a julio puede representar una rebaja de unos 3,4 euros al mes (40 euros anuales) con relación a la anterior referencia (préstamos suscritos entre mediados de agosto y hasta el 17 de septiembre). En la revisión anual, por el contrario, se produce una subida de 0,023 puntos, porque el euríbor estaba en el 2,279% en agosto de 2003. Esta alza representa un encarecimiento de la cuota de unos 1,25 euros al mes (del orden de 15 euros al año) en la operación considerada prototipo. Peor parados salen los consumidores con revisión semestral, porque la diferencia en los tipos les puede representar un aumento de la cuota mensual del orden de 8 euros. El retroceso del euríbor en el mes de agosto responde al sentir de los mercados, que no esperaban cambios en política monetaria del Banco Central Europeo en ese mes, ni tampoco creen que se vayan a producir variaciones en un futuro próximo. Analistas e inversores dieron por seguro que la autoridad monetariao no iba a seguir la pauta de la Reserva Federal de EE.UU.