El BCE alerta del incremento del precio de la vivienda en España

El Banco Central Europeo advirtió ayer del peligro que supone el incremento del precio de la vivienda experimentado en España en los últimos años. En su boletín de septiembre, el organismo señala que esta situación «exige una estrecha vigilancia de la evolución del mercado». En el 2003, el precio de las casas libres creció en España un 17,3% respecto al anterior ejercicio. Este repunte, subraya el banco, es más de dos veces el registrado como media en la Unión Europea de los Quince. Ante los datos desvelados por el BCE, el Ministerio dirigido por María Antonia Trujillo reiteró su compromiso de trabajar para lograr «un aterrizaje suave de los precios». Una vez más, el BCE lanza un mensaje de alerta sobre el encarecimiento que en los últimos años han registrado los pisos en algunos países de la UE. A la cabeza de estos repuntes, España, que junto con Irlanda, Luxemburgo, los Países Bajos y Grecia ha soportado alzas muy superiores a la media comunitaria durante los últimos cinco años. La institución recalca que la evolución de los precios de los inmuebles residenciales «es un factor importante a tener en cuenta en la valoración de las decisiones de política monetaria orientadas a mantener la estabilidad de precios en el medio plazo». El seguimiento del mercado -dice el banco- es necesario porque sus eventuales desajustes pueden poner en peligro no sólo las economías nacionales sino también crear problemas para toda la zona euro. El caso español, destaca el BCE, es aún más preocupante. Mientras en el 2003 se observó una desaceleración de los precios en Países Bajos, Grecia e Irlanda, las casas se encarecieron en España un 17,3%, lo que supone multiplicar por 2,4 veces la subida media europea, que fue del 7,2%. Los últimos datos trimestrales de que dispone el organismo «confirman los incrementos de los inmuebles residenciales en España».