La contratación de hipotecas se ralentizarán hasta el 17% este año

El negocio hipotecario se ralentizará en el 2005 hasta alcanzar tasas de crecimiento de entre el 15 y 17%, muy inferiores al aumento casi récord logrado el pasado año y que osciló entre el 24,1% y 24,5%, según estimaciones realizadas ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Según la AHE, en el primer semestre «se mantendrán unas tasas de actividad elevadas» dado que la demanda «se mantiene elevada», pero en el transcurso de los meses se irá «consolidando» el proceso de «desaceleración» iniciado a finales del 2004. Endeudamiento familiar A finales de noviembre, las familias debían 570.443 millones de euros por las hipotecas pedidas a sus bancos, cajas y cooperativas de créditos, cifra que supera en un 25,05% los 456.167 millones adeudados por este concepto un año antes, según los últimos datos difundidos hoy por la AHE. A pesar del «fuerte ritmo» comercial registrado de nuevo en noviembre, la tasa de crecimiento volvió a desacelerarse frente al 25,13% de octubre y el 25,3% récord de septiembre, que supuso el mayor repunte contabilizado desde que se inició el actual periodo expansivo del sector hipotecario en el 1996. A pesar de la ralentización del sector, el saldo gestionado por las entidades financieras en hipotecarios subió en 9.757 millones de euros durante noviembre, montante que supera el saldo total de crédito hipotecario gestionado a finales de 1995.