La Agencia Pública de Alquiler sacará al mercado un millón de pisos vacíos
El Ministerio de Vivienda prevé que un millón de pisos vacíos salgan al mercado, buena parte de ellos este mismo año, gracias a la próxima creación de la Agencia Pública de Alquiler (APA), cuya aprobación acumula ya casi cinco meses de retraso, aunque podría ser tratada por el Consejo de Ministros antes de Semana Santa. Así lo confirmó el sábado, en líneas generales, la titular del departamento, Maria Antonia Trujillo, quien dijo que no es un fracaso que el precio de la vivienda no haya bajado en 2004, pues su política es «a largo plazo». El objetivo más cercano de la ministra es favorecer que los dueños de viviendas desocupadas las pongan en alquiler a corto y medio plazo, para lo cual les ofrecerá «un incentivo, una seguridad y una garantía», según declaró a Onda Cero. En ese sentido, aún están pendientes las reformas legislativas reclamadas por los propietarios, que pretenden asegurarse un desahucio rápido y sin costes en caso de impago, y la posibilidad de indemnización en caso de daños ocasionados en sus casas por los arrendatarios. En cualquier caso, la citada Agencia Pública de Alquiler va ya con retraso, pues en el plan de choque aprobado por el Ministerio de Vivienda se preveía que su modelo de gestión y funcionamiento fuera aprobado por el Ejecutivo antes del pasado 30 de septiembre. Trujillo, por su parte, sólo ha podido decir que el organismo -que contará con un presupuesto de 6 millones de euros- se creará «en tiempo y forma», aunque sin precisar más detalles. Las funciones de la APA, que se anunció como un ente destinado a «crear y potenciar el mercado, ofrecer bases de datos de arrendadores y solicitantes, y acuerdos globales con compañías de seguros y de asesoramiento jurídico», han quedado un tanto reducidas. Ahora parece que se limitará a ser una «plataforma de interconexión» entre las distintas oficinas existentes, o futuras que surjan en las ciudades o las comunidades autónomas. «Sin reflejo inmediato» Sobre el elevado precio de la vivienda, que en 2004 aumentó un 17% conforme a los datos ofrecidos la semana pasada por el Ministerio (cifra muy similar a la de 2003), Trujillo manifestó no sentirse «en absoluto» fracasada por este motivo. Señaló, en este sentido, que su departamento ha iniciado «una política de estado continuada, a largo plazo y que no tiene reflejo inmediato».