El BBVA prevé un frenazo en el precio de la vivienda en el 2006, con un incremento de sólo el 3%

El precio de la vivienda crecerá en el 2006 en el entorno del 3%, un ritmo similar al de la inflación prevista, como consecuencia de una moderación de la demanda de viviendas. Así lo augura el Servicio de Estudios del BBVA, que detecta ya en el mercado señales de esta evolución, como que se hayan alargado los plazos de venta de inmuebles y que la compra de viviendas esté dejando de ser una inversión refugio, porque la bolsa está volviendo a dar rentabilidades superiores. En la última década la demanda de viviendas ha superado el millón de unidades al año. Esta situación está comenzando a cambiar, según el Servicio de Estudios del BBVA. Sus estimaciones señalan que el mercado del sector experimentará el año próximo una importante desaceleración con respecto a los incrementos de precios superiores al 15% de los últimos años. Según el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda libre, tanto nueva como usada, creció un 17,45% en 2004, sólo el 0,19 puntos menos que el año anterior. Los elementos son el hecho de que se hayan alargado los plazos de venta de inmuebles y que se esté moderando el ritmo de entrada de la inversión extranjera.