El euríbor cae al 2,103% y abarata la revisión de las hipotecas

El euribor, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, restó 0,090 puntos en junio y se situó en el 2,103%, lo que permitirá contratar las hipotecas más baratas de los últimos 15 meses a los ciudadanos que soliciten sus préstamos referenciados a la nueva tasa, según datos provisionales que deberán ser confirmados por el Banco de España. Las especulaciones sobre un descenso del precio del dinero en la eurozona han presionado al euribor, hasta cerrar junio en la cota más reducida desde el 2,055% de abril del año pasado, y que es además su cuarto mínimo histórico -por debajo también del 2,014% de junio de 2003 y el 2,076% de julio de 2003-. El retroceso del euribor no sólo beneficiará a los nuevos demandantes de préstamos, sino que también abaratará las cuotas de amortización en hipotecas que se sometan a renovación anual, al ser la nueva tasa 0,301 puntos inferior al 2,404% de junio de 2004. Los titulares de una hipoteca que se revise con el nuevo euribor se ahorrarán 0,15 euros por cada 1.000 euros que su banco les haya prestado a 25 años, una de las reducciones más sustanciales de los últimos meses. Si se toma de referencia los más de 135.700 euros de la hipoteca media estimada por el INE, la rebaja mensual sería de 20,23 euros y el ahorro superaría los 242,76 euros al año. El euríbor a un año, la referencia más utilizada en el sistema financiero para fijar los intereses de los préstamos hipotecarios, cayó en junio hasta el 2,103% desde el 2,193% de mayo, según los datos del mercado interbancario que deberá confirmar a mediados de mes el Banco de España. El descenso beneficiará a quienes revisen sus contratos con referencia anual ya que el dato es 0,301 puntos menor al del mismo mes del pasado año, que se situó en el 2,404%. El ahorro mensual para una hipoteca tipo de 120.000 euros a 20 años de plazo será de 17,36 euros y el anual de 208,32 euros. El valor de junio es el cuarto más bajo en la historia de este indicador. La tendencia de los últimos meses parece descartar un inminente aumento del precio del dinero en la Eurozona, que permanece en el 2% desde junio de 2003. Junio ha traído una nueva alegría a los sufridores de una hipoteca en España. La segunda rebaja del año ha sido mucho más importante que la primera, que se dio en mayo. Entonces, el euríbor descendió desde el 2,265% de abril hasta un 2,193% y generó un ahorro para el mismo crédito tipo de seis euros. Si el valor de junio pasa a ser oficial, quienes contraten sus préstamos con esta referencia habrán logrado los contratos más baratos de los últimos 15 meses. Si se toma como referente la hipoteca media en España, que asciende a 132.000 euros, la cuota mensual a pagar con el euríbor de junio de 2004 sería 693,31 euros. En cambio, si analiza el mismo crédito con el indicador de este año, el pago se reduciría hasta los 674,22 euros, casi 20 euros menos.