Bruselas alerta del alto precio de la vivienda y pide cautela al comprar un piso

La Comisión Europea lanzó este lunes un mensaje de alerta ante el incremento del precio de la vivienda en algunos países de la zona euro, en especial en España, y reclamó cautela a quienes tengan intención de comprar una casa. En su informe sobre situación económica correspondiente al primer trimestre, el Ejecutivo comunitario afirmó que sería conveniente que bancos y cajas fueran «más prudentes» a hora de conceder créditos y reclamó a los Gobiernos una revisión de los incentivos fiscales a la adquisición de pisos. Sobre las perspectivas económicas de la región, Bruselas se mostró optimista. «Aunque no hay razones para inquietarse en el ámbito general de la zona euro, es evidente que las familias están ahora más expuestas a las variaciones de precios de la vivienda así como a eventuales choques económicos o de tipos de interés que podrían influir sobre el crecimiento de sus rentas», señaló Bruselas en su informe. «Si esos coches se produjeran, los hogares reducirían sus gastos para equilibrar sus presupuestos, lo que tendría una incidencia negativa en el crecimiento económico», añade. Crecimiento notable La Comisión recuerda que los precios de los pisos han crecido de forma notable desde finales de los años 90 pero destaca que esta evolución ha sido muy distinta en según qué países. Señala a España, junto a Francia e Irlanda, como los lugares en los que el repunte ha sido más vertiginoso y donde, por tanto, la sobrevaloración del mercado puede generar algún problema. Coincide así en su análisis con el Banco Central Europeo, que el pasado mes de febrero cifró en entre el 15% y el 25% la diferencia entre el valor real de los inmuebles y el que impera en el mercado. Bruselas asegura que es necesario fijar una atención especial en aquellos países en los que el bum inmobiliario ha sido más intenso y en los que los pisos se han encarecido en mayor medida. Lugares en los que, dice, «las familias están cada vez más endeudadas y el consumo es muy fuerte». En esta situación, advierte, «los potenciales compradores de pisos deberían desconfiar de los riesgos de una eventual sobrevaloración».