Los expertos y el Ministerio creen que los pisos se encarecerán en el 2007 en línea con el IPC

Los principales expertos del sector inmobiliario creen que el encarecimiento de los pisos se encuentra en franco retroceso, si bien prefieren hablar de un «aterrizaje suave» del mercado antes que de un «pinchazo» de la aparente «burbuja» inmobiliaria. Según las previsiones que manejan varias consultoras, como CB Richad Ellis, el precio de las casas registrará en 2007 su menor subida de los últimos 10 años, con un incremento interanual que estará en línea con la evolución de la inflación, que se espera ronde entre el 2,5% y el 3%. La propia ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, comparte esta valoración, si bien no tiene tan claro si esa equiparación con el índice de precios de consumo (IPC) tendrá lugar el ejercicio próximo o el siguiente. Apoya su análisis tanto en la evolución «reciente» del coste de las casas como en «muchos más elementos» del sector como, por ejemplo, el precio del suelo o el tiempo que se tarda en vender una casa. Según datos de las propias inmobiliarias, ese plazo estaría ya entre los seis y los nueve meses para las nuevas promociones (sobre todo en la periferia de las grandes ciudades y en las segundas residencias de las zonas costeras), casi tres meses más que antes. En el Ministerio de la Vivienda conocen esta ampliación de plazos, que también ha afectado al mercado de segunda mano en algunas zonas.