La hipoteca media en León es 94,73 euros más cara al mes que en el 2005

Los leoneses tienen hipotecados más de 144,5 millones de euros en bancos y cajas de ahorro que han utilizado para adquirir las 1.386 fincas rústicas y urbanas que adquirieron hasta octubre del año pasado, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En estos momentos, la hipoteca media se sitúa en León por encima de los 104.200 euros -en concreto, en 104.286,43 euros-, lo que supone un aumento de apenas poco más de mil euros respecto al mismo periodo del año anterior. Aunque el incremento anual no es muy elevado, la hipoteca media se ha encarecido en León en más de 94 euros al mes. De hecho, y a la vista de estas cifras, los leoneses son los segundos de la comunidad, por detrás de los zamoranos, con la hipoteca media más baja. En Zamora, está cifrada en 93.534,75 euros. Donde sí se ha producido un fuerte descenso en la hipoteca media es si la cantidad del pasado mes de octubre se compara con la de septiembre, ya que la rebaja en esos treinta días de diferencia es superior a los 18.300 euros de media. En septiembre, el capital medio hipotecado en León era de 122.655, 83 euros. Este repunte en los precios y en el capital que los leoneses dedican a créditos hipotecarios está por debajo de las medias nacionales y de la comunidad autónoma. En el conjunto del país el importe medio de una hipoteca es de 142.930 euros y la subida mensual se cifró en los 112 euros. Mientras que en Castilla y León, la hipoteca media está 26.000 euros por encima de la de León, hasta alcanzar los 130.291 euros, y el incremento que los castellanos han tenido que soportar mes a mes para sufragar sus gastos hipotecarios creció hasta los 113 euros, uno más que la media nacional. León, como España En lo que sí están igual León, España y la comunidad autónoma es en los tipos de hipotecas que se firman. Los leoneses, como el conjunto de los españoles y de los castellanos, rubrican en su mayoría créditos hipotecarios con interés variable, que se regula según el euríbor más 0,35 o 0,50 euros, según la entidad con la que la suscriban. No obstante, la subida de tipos de interés y del Euribor hace que los intereses que tendrán que pagar los hipotecados se acerquen peligrosamente al 5%, lo que tendrá en muchos casos un impacto cada vez más grave en algunas economías familiares, por lo que los expertos recomiendan «prudencia» a la hora de suscribir préstamos para vivienda. También en lo que tienen que ver con las entidades, los leoneses siguen el mismo camino que en el conjunto de la comunidad autonóma, ya que son las cajas de ahorro las que se llevan el gato al agua y las que consigan mayor número de hipotecas que los bancos y el resto de entidades de crédito. En lo que a cancelaciones se refiere, hasta el mes de octubre pasado, en León se habían finiquitado 642 hipotecas, la mayor parte de ellas fincas urbanas -626- y, de éstas, casi todas -445- viviendas.