La compra de un piso se lleva el 43,3% de la renta del hogar, el nivel más alto en 10 años

La compra de un piso medio en España se ha convertido en una quimera. Así se desprende de los últimos datos del Banco de España sobre el mercado de la vivienda, que ponen de relieve que las cuotas para pagar el primer año de hipoteca se llevaban a finales de 2006 el 43,3% de la renta bruta disponible de las familias. El nivel de esfuerzo más alto desde comienzos de 1996. En sólo dos años, esa ratio, que supera con creces todas las recomendaciones de las entidades de crédito, ha crecido más de ocho puntos porcentuales. Los cálculos del órgano emisor se basan en la hipótesis de un hogar tipo que afronta la adquisición en el mercado libre de una casa de 93 metros cuadrados construidos y para la que firma una hipoteca estándar por el 80% del valor del piso. Bajo esos parámetros, el resultado deja claro que las letras del préstamo dejan muy poco dinero para nada más. De hecho, el consenso de los analistas señala el 33% de la renta como límite a partir del cual el abono del crédito puede generar problemas financieros. Al terminar 2005, el nivel de esfuerzo se situaba en el 35% y un año después, en el 36,8%.