Los hogares desvían a consumo 10.000 millones de las hipotecas

El mercado hipotecario ha echado el freno durante las últimas semanas, fundamentalmente como consecuencia del aumento del precio de la vivienda y el incremento de los tipos de interés, situados en el 3,75% y con la amenaza de alcanzar el 4% en un plazo no superior a los cinco meses. Además, el consumo familiar al por menor se está enfriando y cada vez son más los españoles que firman préstamos al consumo con garantías hipotecarias sobre sus propias viviendas. Lo ha constatado el Banco de España. A falta de computar el último trimestre del 2006, entre julio y septiembre del pasado ejercicio, las familias suscribieron préstamos sobre su vivienda por un valor algo superior a los 10.000 millones de pesetas para mantener su ritmo de consumo de bienes o servicios. Otros 24.000 millones de esta modalidad crediticia fueron a la rehabilitación de inmuebles. Fuentes del Banco de España admitían ayer que el repunte de este tipo de préstamos se explica en buena medida porque se trata de productos financieros que fijan intereses más bajos que los habituales créditos al consumo, y además, tienen plazos de devolución más largos. A cambio, las familias se juegan sus viviendas. En el 2005, año en el que comenzaron a suscribirse estas hipotecas para el consumo, la media trimestral en España rondaba los 3.000 millones de euros. En el 2006 este baremo se triplicó hasta los 10.000 millones.